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   房屋租赁 百科

  • 店面房违约金一般是多少?

    一、店面房违约金一般是多少? 合同违约金一般不得超过损失的30%。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约…

     2019-09-03    3673

  • 租赁店面违约金是多少?

    一、租赁店面违约金是多少 店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东…

     2019-09-03    2790

  • 出租人提前解除合同发生纠纷怎么办

    一、出租人提前解除合同发生纠纷怎么办 对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的: 第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。…

     2019-09-03    2429

  • 租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约吗

    一、租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约吗 违约行为。租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同,出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当…

     2019-09-03    3591

  • 出租人的解除权行使的情形有哪些?

    一、出租人的解除权行使的情形有哪些? 情形: 1、承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人可请求解除合同并要求赔偿损…

     2019-09-03    2911

  • 承租人转租出租人解除权期限是多久?

    一、承租人转租出租人解除权期限是多久? 在六个月内,出租人知道了转租行为,可以向承租人提出异议,一经提出转租行为即无效,承租人即构成违约。超过六个月的异议期限的,出…

     2019-09-03    3850

  • 店面租金违约收取比例多少合适?

    一、店面租金违约收取比例多少合适? 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。实践中,违约金通常是按照3个月租…

     2019-09-03    2294

  • 店面生意好房东违约怎么办

    一、店面生意好房东违约怎么办 1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约…

     2019-09-03    2934

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